Låna till fritidshus
Vi erbjuder lån till fritidshus om du ska köpa ett sommarhus eller kanske en fjällstuga. Du kan också flytta ditt lån på fritidshus till oss som du har hos en annan bank.
Lånelöfte
FÖR DIG SOM LETAR FRITIDSHUS
Skaffa ett lånelöfte för bolån innan du börjar gå på visningar.
Flytta bolån
FLYTTA DITT BOLÅN TILL OSS
Räkna på din ränta och flytta ditt lån på fritidshus från en annan bank till oss.
Bolåneansökan
FÖR DIG SOM HAR ETT OBJEKT KLART
En bolåneansökan gör du som har ett fritidshus klart att köpa.
Två alternativ när du ska köpa fritidshus
Höj ditt befintliga bolån
Om du har planer på att köpa ett fritidshus och har ett bolån idag, kan du höja det om du har utrymme för detta. Är din bostad lågt belånad, finns det idag möjlighet att låna upp till 85 % av marknadsvärdet bostaden. Om det är tillräckligt för det fritidshus du planerar att köpa, kan du välja att höja ditt befintliga bolån.
Ta ett nytt bolån
Om din nuvarande bostad inte går att belåna mer eller du inte har tillräckligt med utrymme för att höja nuvarande bolån, kan du välja att ansöka om ett nytt bolån för fritidshuset du ska köpa.
Börja med att ansöka om ett lånelöfte för bolån, så du vet hur högt du kan följa med i budgivningen.
Vill du få en uppfattning om vad du skulle kunna låna till fritidshus - testa vår bolånekalkyl
Fritidshuslån - Så ansöker du
Ta reda på vad du skulle kunna låna och köpa fritidshus för med vår bolånekalkyl.
Ansök om ett lånelöfte. Ett godkänt lånelöfte är giltigt i sex månader.
När du vet vad du får låna kan du vara med i budgivningen på ett fritidshus.
Kontakta oss när du vunnit budgivningen och innan du skriver på något kontrakt.
Om din ansökan om bolån godkänns, skickar vi dig alla lånehandlingar.
Våra räntor för lån till fritidshus
| Bindningstid | Ränta | Eff. ränta | Snittränta oktober |
| 3 mån | 4,23 % | 4,31 % | 3,94 % |
| 1 år | 3,75 % | 3,82 % | 3,41 % |
| 2 år | 3,69 % | 3,75 % | 3,57 % |
| 3 år | 3,70 % | 3,76 % | 3,39 % |
| 4 år | 3,82 % | 3,89 % | -* |
| 5 år | 3,87 % | 3,94 % | 3,85 % |
| 7 år | 4,17 % | 4,25 % | -* |
| 10 år | 4,47 % | 4,56 % | -* |
*För litet underlag för att presentera en genomsnittsränta.
Här kan du se våra senaste ränteändringar för bolån.
Handlar du på ICA får du bättre boränta
Om du lånar till fritidshus hos oss och är stammis på ICA, så får du en rabatt som baseras på hur mycket du handlar på ICA. Kort sagt, när du handlar på ICA får du billigare bolån.
Och som vanligt får du även en rabatt på bolånet som baseras på hur mycket du lånar i förhållande till vad ditt fritidshus är värt.
Vadå stammis på ICA?
Har du något av ICAs kort är du stammis på ICA. Har du inte det, kan du koppla de flesta bankers kort till stammis. Stammispoängen, som ligger till grund för stammisrabatten samlar du genom dina köp på ICA, Apotek Hjärtat*, ICA Försäkring och andra partners till ICA.
*Gäller i Apotek Hjärtats fysiska butiker och dig som är medlem i Klubb Hjärtat.
Att tänka på vid köp av fritidshus
Kontantinsats
När du lånar till ett fritidshus behöver du ha en egen kontantinsats på minst 15 %, precis som vid köp av ett vanligt hus eller bostadsrätt. Kontantinsatsen är de pengar som du själv går in med i en bostadsaffär.
Kontantinsats ska inte förväxlas med handpenning, som är den summa du behöver betala i samband med att du skriver kontraktet på ett fritidshus.
Handpenningen kan du få hjälp att låna till genom oss, om du väljer att ta lånet till fritidshuset hos oss. Handpenningslånet ska återbetalas på tillträdesdagen.
Lagfart och pantbrev
Lagfart - Detta är ett bevis för att du äger en fastighet eller tomträtt. Du betalar en avgift i samband med att du blir ägare till tomten eller fastigheten och själva inskrivningen sker hos Lantmäteriet. Mer om lagfart.
Pantbrev - Om du ska låna pengar och köpa en fritidshus vill banken ha en säkerhet för bolånet, en pant. Fastigheten som fritidshuset utgör kan användas som pant. Men eftersom du inte kan lämna in själva fastigheten till banken, blir pantbrevet bankens juridiska bevis på den belånade delen i fastigheten. Mer om pantbrev.
I vår bolåneguide hittar du mer tips som är bra tänka på när du ska låna till fritidshus.
Frågor och svar om fritidshuslån
Varför låna till fritidshus hos oss?
Vi har bra bolåneräntor och du som är stammis på ICA kan få lägre bolåneränta när du handlar på ICA.
Dessutom kan vi ge dig som har lån till fritidshus hos oss, samt något av ICA Bankens bankkort eller kreditkort möjlighet till dubbel bonus på dina köp hos ICA och Apotek Hjärtat. Det är vårt sätt att visa att vi uppskattar att du väljer att ha ditt bolån hos oss på ICA Banken och samtidigt är stammis på ICA.
Flytta lån på fritidshus till oss och låna mer
Om du vill flytta ditt lån på fritidshus till oss och behöver låna mer i samband med flytten av bolånet, så går det bra.
I ansökan om flytta bolån kan du ange att du behöver låna mer än det lånebelopp som du vill flytta från din nuvarande kreditgivare.
Lån till fritidshus med medlåntagare
När du ansöker om ett lån till fritidshus kan du stärka upp din ekonomiska situation med en medlåntagare, vilket kan vara ett bra alternativ vid ansökan om bolån.
Medlånetagaren står med för att ytterligare en inkomst gör kalkylen starkare och därmed mer sannolikt att banken beviljar bolånet.
Detta kan hjälpa dig som köper ett fritidshus för att att säkra ett bolån, samt få bättre villkor.
Amortering och amorteringskrav
Amortering kallas det när du betalar av på ditt lån på ditt fritidshus och det görs med en så kallad rak amortering, vilket betyder att du amorterar ett lika stort belopp varje gång.
Amorteringskrav gäller för nya bolån som är tagna efter den 1 juni 2016. Amorteringsreglerna skärptes 1 mars 2018 för den som lånar mer än 4,5 gånger sin årsinkomst.
Har du ett bolån som är upptaget före den 1 juni 2016 omfattas du inte av amorteringskravet.
Läs mer om amortering och amorteringskrav
Anlita en besiktningsman
När du ska köpa ett fritidshus kan det var vara en god idé att anlita en besiktningsman som kan göra en överlåtelsebesiktning av huset. Det kan göra att både du som köpare och även säljare kan undvika oväntade utgifter i efterhand.
Försäkring för ditt fritidshus
Du som skaffar ett lån till fritidshus hos oss får ett erbjudande från ICA Försäkring. De ger dig de två första månaderna kostnadsfritt när du köper en fritidshusförsäkring.
Erbjudandet får du tillgång till på kvittensen om din ansökan om bolån blir godkänd.
Hos ICA Försäkring kan du läsa mer om försäkring för fritidshus.
Vi hjälper dig om du har några frågor alla vardagar 8–20 och helger 10–15.
Tips!
Nu kan du chatta med oss. Fler kontaktvägar finns på vår sida för kundservice.