Lånelöfte för bolån
Välkommen att ansöka om ett lånelöfte hos oss. Ett lånelöfte ansöker du om innan du går på en visning. Det är en trygghet både för dig och mäklaren efter avslutad budgivning på ett hus eller en bostadsrätt. Använd vår kalkyl för att se vilken ränta du kan få.
Räkna på lånelöfte
Vad är ett lånelöfte?
Ett lånelöfte ansöker du om när du ska köpa en ny bostad. Lånelöftet är ett preliminärt förhandsbesked som visar ungefär hur mycket du får låna utifrån dina förutsättningar. Den slutliga kreditprövningen görs först när du vet vilken bostad du vill köpa och är beredd att skriva kontrakt.
Tänk på! Det är viktigt att du lämnat korrekta och fullständiga uppgifter, samt att återbetalningsförmågan inte försämrats när du ska omvandla lånelöftet till ett bolån. Om inkomst, arbets- eller familjesituation förändras är det viktigt att meddela oss eftersom det kan komma att påverka ditt lånelöfte.
Hur stort lånelöfte kan man ta?
Är du osäker på hur stor lånebelopp du skulle kunna ansöka om? Använd vår bolånekalkyl för bolån för att få en uppfattning hur mycket du preliminärt skulle kunna få låna och köpa en bostad för.
Testa vår bolånkalkyl, innan du ansöker om ett lånelöfte.
Om lånelöfte
-
Du behöver ha minst 15 % i kontantinsats
-
Du kan låna max 85 % av bostadens värde, i enlighet med Finansinspektionens bolånetak
-
Lånelöftet är giltigt i 6 månader
-
Trygghet både för dig och mäklare i en budgivning
Vad krävs för ett lånelöfte?
- Du ska ha fyllt 18 år
- Du behöver ha en fast inkomst
- Du ska inte ha några betalningsanmärkningar
- Du behöver vara folkbokförd i Sverige
Lånelöftet grundar sig bland annat på din inkomst och hur stor kontantinsats du kan betala, samt det tänkta priset på en bostad och uppskattad kostnad för bostaden.
Från lånelöfte till ett bolån
Räkna på din ränta i vår bolånekalkylator och ansök om ett lånelöfte för bolån.
Ett godkänt lånelöfte finns att se under pågående ärenden.
När du vet vad du får låna kan du vara med i budgivningen på en bostad.
När du vunnit en budgivning, fortsätt ansökan under pågående ärenden.
Om din ansökan om bolån godkänns så skickar vi dig alla lånehandlingar.
Vanliga frågor om lånelöfte
Ett lånelöfte är giltigt i 6 månader från att du fått det gordkänt.
När du ansöker om ett lånelöfte tittar banken på bland annat din inkomst och hur stor kontantinsats du har. De tar också hänsyn till det tänkta priset och den uppskattade kostnaden för bostaden.
Det går inte att förnya eller förlänga giltighetstiden på ett lånelöfte. Om du inte hittat en bostad inom sex månader, behöver du ansöka om ett nytt lånelöfte.
Ja, det kan man. Det finns risker med söka lånelöfte i flera banker samtidigt. Varje bank kommer ta en kreditupplysning och det är aldrig bra att ha för många förfrågningar på sig, när man ansöker om ett lån.
Det är däremot skillnad om du skulle använda dig av låneförmedlare för bolån. Då görs oftast bara en kreditupplysning och så får man sedan svar från flera banker.
Tänk på! Låneförmedlarna har oftast bara ett samarbete med ett antal utvalda banker, så kolla upp låneförmedlarens samarbetspartners innan du använder deras tjänst.
Nej, det ska du inte göra.
När du vunnit en budgivning på en bostad och har ett lånelöfte hos oss, ska du gå till pågående ärenden och göra en ansökan om bolån.
Innan detta är klart ska du inte skriva på något kontrakt.
Bra att veta vid ansökan om lånelöfte
- Du kan ansöka om lånelöfte på upp till 15 miljoner kronor.
- Lånelöftet gäller för köp av bostadsrätt, villa/radhus eller fritidshus förmedlad av fastighetsmäklare
- I nuläget erbjuder vi inte lånelöfte för nyproduktion
- Har du inkomst i annan valuta än svenska kronor kan vi inte erbjuda bolån hos oss just nu.
- Om du ska köpa en bostadsrätt, behöver det finnas minst 7 lägenheter i föreningen.
- Lånar du på en bostadsrätt, kontrolleras föreningens ekonomi.
- ICA Banken belånar endast fastigheter med taxeringskod 220
Familjejuridik vid köp av bostad
Ska du bli sambo och köpa en gemensam bostad med din partner? Tänk på att om ni går in med olika mycket pengar, bör ni skriva ett samboavtal. Detta gör man för att undvika att bostadens värde delas lika mellan er och istället fördelas i enlighet med era ägarandelar vid en eventuell separation.
Med vår samarbetspartner Lexly får du som kund 20 % rabatt på alla juridiska avtal.
Villkor för lånelöfte
ICA Banken förmedlar bolån i samarbete med Borgo, som är kreditgivare.
Vi hjälper dig med frågor om lånelöfte vardagar 8–18.
Tips för dig som är kund!
Logga in och skicka ett meddelande till kundservice.